Техническое обслуживание приточных систем вентиляции

Техническое обслуживание приточной вентиляции поддерживает исправное состояние оборудования и проектные параметры воздухообмена. Оно помогает поддерживать комфортный микроклимат в помещениях и снижать риск аварийных остановок системы.

Мы обслуживаем приточные системы вентиляции в квартирах, офисах, производственных и складских помещениях, медицинских учреждениях, школах, детских садах и жилых комплексах, в том числе на объектах с автоматизированными узлами и рекуперацией тепла в Москве и Московской области.

Работы включают полную диагностику, очистку, замену расходников, балансировку, смену режимов, настройку и документальное подтверждение.

Сделать ТО приточной вентиляции – значит обеспечить подачу чистого воздуха, избежать рисков роста энергопотребления, аварийных остановок, обеспечив правильный микроклимат там, где от чистоты воздуха зависит здоровье людей и репутация вашего бизнеса.

Этапы проведения ТО

Все услуги по техническому обслуживанию вентиляции выполняются по отработанному поэтапному регламенту.

1. Выезд инженера на объект – осмотр всех узлов: воздуховодов, вентиляторов, фильтров, рекуператоров, калориферов, датчиков, доступа к техническим помещениям.
2. Анализ текущего состояния систем – измерение производительности, давления, уровня шума, температуры, влажности и проверка состояния оборудования и автоматики.
3. Подбор расходных материалов – подбор сертифицированных фильтров, уплотнений, смазок, герметиков и других расходников.
4. Разработка графика обслуживания – с учетом режима работы, сезонности, типа помещений и нормативных документов, с возможностью выбора периодичности от ежемесячного до ежегодного.
5. Расчет ресурса компонентов – определение сроков замены фильтров, подшипников, вентиляторов, ремней и нагревательных элементов для предотвращения внеплановых простоев.
6. ТО – выполнение полного комплекса работ по техническому обслуживанию в соответствии с согласованным регламентом и требованиями производителя оборудования.
7. Сдача – подготовка полного пакета актов, протоколов, журналов обслуживания и рекомендаций по эксплуатации и планированию последующих регламентных мероприятий.

Периодичность необходимого обслуживания

Периодичность ТО приточных систем следует определять с учетом типа объекта и его эксплуатационной нагрузки.

Обслуживание проводят 2-4 раза в год (замена фильтров, осмотр креплений, дезинфекция), раз в полгода (комплексный аудит) и ежегодно (комплексная проверка систем под нагрузкой). Для промышленных объектов частота может достигать 1-2 раз в месяц, в зависимости от загрязнений и типа оборудования.

• Для квартир и коттеджей – рекомендуется обслуживание 2-4 раза в год: замена фильтров, дезинфекция, замеры параметров, диагностика автоматики.
• Бассейны – рекомендуется обслуживание 4-6 раза в год: замена фильтров, дезинфекция, замеры параметров, диагностика автоматики, проверка конденсатоотвода, теплоизоляции и работы осушителей.
• Офисы с 50+ сотрудниками – рекомендуется обслуживание 4 раза в год: чистка фильтров, проверка вентиляторов, диагностика автоматики.
• Детские сады или школы – обязательна ежеквартальная дезинфекция воздуховодов с заменой фильтров.
• Для производственного цеха с пылевыделением – требуется ежемесячная чистка грубых фильтров и проверка герметичности.
• Для тех, кто хочет минимизировать риски – годовой контракт с приоритетным выездом.
• Для объектов с высокой влажностью (пищевые цеха) – обязательна проверка конденсатоотвода, теплоизоляции и работы осушителей.